Bijweglaan 56 in Bennebroek 2121 BJ: Woonhuis.

Omschrijving

Dit compleet gerenoveerde turn-key familiehuis met zeven slaapkamers, twee badkamers, een tuinhuis en gezellige living met leefkeuken waar iedereen bij elkaar kan komen, is met veel liefde bewoond en staat in de geliefde villawijk de Krakeling, klaar voor nieuw woongenot.

Deze halfvrijstaande villa staat op een kindvriendelijke locatie, omgeven door brede lanen, groene perken en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 9

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dit compleet gerenoveerde turn-key familiehuis met zeven slaapkamers, twee badkamers, een tuinhuis en gezellige living met leefkeuken waar iedereen bij elkaar kan komen, is met veel liefde bewoond en staat in de geliefde villawijk de Krakeling, klaar voor nieuw woongenot.

Deze halfvrijstaande villa staat op een kindvriendelijke locatie, omgeven door brede lanen, groene perken en prachtige wandelgebieden. In de directe omgeving zijn drie basisscholen aanwezig, maar ook voor middelbaar onderwijs is er genoeg keuze in de buurt. Om de hoek vind je de Zwarteweg, de winkelstraat met de buurtsuper, bakker, groenteboer en wijnhandel. Voor sport en ontspanning zit je in Bennebroek eveneens goed. Schuin aan de overkant van de woning bevindt zich attractiepark Linnaeushof, maar wil je een fijne herfstwandeling maken, dan kan dat in het Bennebroekbos, Wandelbos Groenendaal of de Amsterdamse Waterleidingduinen. Je hoeft hier alleen maar neer te strijken en te genieten van de omgeving.

Tuinontwerp Dick Beijer
Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin met oprit voor twee auto’s is de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd. De tuin is ontworpen door Studio Tuinontwerp Dick Beijer en is volledig omheind door middel van hekwerk en een extra brede haag. Kinderen en huisdieren kun je hier veilig laten spelen, terwijl jij heerlijk privé van de zon of schaduw kunt genieten onder de drie platanen en op de verschillende terrassen in de tuin.

Tuinhuis met keuken
De garage in de achtertuin is omgebouwd tot tuinhuis, speelhuis, werk- of praktijkruimte en is voorzien van een harmonicapui die volledig open kan, waardoor de ruimte met keuken (inclusief vaatwasser en koelkast) tevens gebruikt kan worden als veranda met buitenkeuken. Je bent hier van alle gemakken voorzien, want aan het tuinhuis is tevens een ruim fietsenhok gekoppeld waar met gemak de bakfiets of scooter en overige fietsen kunnen worden opgeborgen.

Indeling:
Begane grond: Via de zij-entree bereik je de gang met riante garderobekast, trapkast, meterkast, toilet en trap. De zwart stalen deur biedt toegang tot de gezellige keuken en suite met riant kookeiland en volledige kastenwand. Het eiland bestaat uit diepe eikenhouten ladekasten en een RVS werkblad met spoelbak, Quooker, spoelkraan en een zespits-fornuis, oven en grillplaat van Viking. In de kastenwand is behalve veel opbergruimte ook de koel/vriescombinatie van Viking geplaatst, inclusief een combi-oven en stoomoven van Miele.

Via de glas-in-lood schuifdeuren bereik je de gezellige living met prachtige lichtinval en een showpiece van een open haard, vanwege de grijsgroene zelliges en tadelakt uit Marokko. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van inbouwspots, eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming, designradiatoren en op maat gemaakte jaloeziën voor de ramen. De openslaande deuren geven toegang tot de zijtuin, terwijl er in de aangebouwde tv/speelkamer natuurlijk ook gelezen of gewerkt kan worden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers aan de voorzijde, tweede toilet en de ouderslaapkamer aan de achterzijde, inclusief airconditioning, walk-in-closet en lekker ruime badkamer met dubbele wastafel, extra groot vrijstaand ligbad en royale doucheruimte met twee extra grote regendouches.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de tweede verdieping bereik je de vier overige kamers. Twee daarvan zijn momenteel in gebruik als slaapkamer, een als garderobekamer en een als werkkamer. Op deze verdieping is tevens airconditioning, toegang tot de vliering en een grote kast met CV-ketel, wasmachine en droger aanwezig.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig in 2015 gerenoveerd familiehuis in kindvriendelijke en fijne omgeving
- In de geliefde villawijk de Krakeling
- Omheinde voor-, zij- en achtertuin, ontworpen door Studio Tuinkunst Dick Beijer
- Met ruime oprit, tuinhuis en fietsenhok
- Royale parkeerplekken
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers, waarvan 1 met extra large ligbad en extra large regendouches
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 221m², buitenkeuken : 20m²
- Perceeloppervlakte: 585m²
- Alarminstallatie
- Airconditioning
- Hoofddak volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Omgeven door bossen en duinen, maar met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
- Oplevering in overleg, doch kan spoedig

This completely renovated turn-key family home with seven bedrooms, two bathrooms, a garden house and cozy living room with kitchen where everyone can come together, has been lived in with a lot of love and is located in the popular residential area of De Krakeling, ready for new living pleasure.

This semi-detached villa is in a child-friendly location, surrounded by wide avenues, green borders and beautiful walking areas. There are three primary schools in the immediate vicinity, but there is also plenty of choice in the area for secondary education. Around the corner you will find the Zwarteweg, the shopping street with the local supermarket, bakery, greengrocer and wine shop. Bennebroek is also the right place for sports and relaxation. Diagonally across the street from the house is the Linnaeushof amusement park, but if you want to take a nice autumn walk, you can do so in the Bennebroekbos, Wandelbos Groenendaal or the Amsterdamse Waterleidingduinen. All you have to do is settle down here and enjoy the surroundings.

Garden design Dick Beijer
This attractive semi-detached house with front, side and backyard with driveway for two cars has been renovated to a high standard in recent years. The garden was designed by Studio Tuin Ontwerp Dick Beijer and is completely enclosed by fencing and an extra wide hedge. You can let children and pets play safely here, while you can enjoy the sun or shade in private under the three plane trees and on the various terraces in the garden.

Garden house with kitchen
The garage in the backyard has been converted into a garden house, playhouse, work or practice space and is equipped with a harmonica facade that can be completely opened, so that the space with kitchen (including dishwasher and refrigerator) can also be used as a veranda with outdoor kitchen. You are fully equipped here, because the garden house is also linked to a spacious bicycle shed where the cargo bike or scooter and other bicycles can easily be stored.

Layout:
Ground floor: Through the side entrance you reach the hallway with spacious wardrobe, stair cupboard, meter cupboard, toilet and stairs. The black steel door provides access to the cozy kitchen en suite with spacious cooking island and complete cupboard wall. The island consists of deep oak chests of drawers and a stainless steel worktop with sink, Quooker, sink tap and a six-burner stove, oven and grill plate from Viking. In addition to plenty of storage space, the cupboard wall also contains the Viking fridge/freezer combination, including a combination oven and steam oven from Miele.

Through the stained glass sliding doors you reach the cozy living room with beautiful light and a showpiece fireplace, thanks to the gray-green zelliges and tadelakt from Morocco. Both the kitchen and the living room have recessed spotlights, oak floorboards with underfloor heating, designer radiators and custom-made blinds for the windows. The French doors provide access to the side garden, while you can also read or work in the attached TV/playroom.

First floor:
On the first floor there are two children's rooms at the front, a second toilet and the master bedroom at the rear, including air conditioning, walk-in closet and spacious bathroom with double sink, extra large freestanding bath and spacious shower room with two extra large rain showers.

Second floor:
You reach the four other rooms via the landing on the second floor. Two of them are currently used as a bedroom, one as a wardrobe room and one as an office. This floor also has air conditioning, access to the attic and a large cupboard with central heating boiler, washing machine and dryer.

Particularities:
- High-quality family home renovated in 2015 in a child-friendly and pleasant environment
- In the popular residential area of De Krakeling
- Fenced front, side and backyard, designed by Studio Tuinkunst Dick Beijer
- With spacious driveway, garden shed and bicycle shed
- Generous parking spaces
- 7 bedrooms
- 2 bathrooms, 1 with extra large bath and extra large rain showers
- Energy label A
- Living area: 221m², outdoor kitchen: 20m²
- Plot area: 585m²
- Alarm system
- Air conditioning
- Main roof completely renovated and insulated
- Surrounded by forests and dunes, but with all amenities within walking and cycling distance
- Delivery in consultation, but can be done quickly

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.764,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting in 2015 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 221 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 585 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 785 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie index 1.12 Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (6.7 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2015 volledig vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennebroek Sectie A Perceelnummer 2107 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom