Jacobijnestraat 9 +winkel

Omschrijving

BOVENWONING MET ONDERGELEGEN VERHUURDE WINKELRUIMTE

Bovenwoning (hoekwoning) met groot dakterras en ondergelegen verhuurde winkelruimte. Een ideaal pand om te verhuren of om zelf boven te wonen en de winkel te verhuren. Het pand is rond 1900 gebouwd en is gelegen in één van de oudste monumentale straatjes van Haarlem. Als je de straat uitloopt sta je in 2 minuten midden op de Grote Markt en kan je genieten van alles van de bruisende binnenstad te bieden heeft.

INDELING:

WINKEL
Begane grond: winkelruimte (hoek Jacobijnenstraat/Nobelstraat) met vier grote ramen en een gevelbreedte van bijna 10 meter. Er is zijn twee bergingen, een kast t.b.v. de CV-opstelling en een toilet met een voorportaal. De winkelruimte is thans verhuurd aan een broodjeszaak.

BOVENWONING
Begane grond: entree, diepe hal met meterkast en trap naar…

1e verdieping: overloop met toilet, dichte eenvoudige keuken en een sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard en maar liefst zes hoge ramen.

2e verdieping: overloop met kast t.b.v. de CV-opstelling, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en naastgelegen een tweede slaapkamer met toegang naar de badkamer met wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is de loggia bereikbaar met een trap naar het riante dakterras van circa 26m². Hier geniet je van een prachtig uitzicht en zomers de hele dag van de zon.

• Oppervlakte conform meetinstructie: wonen: 80m², winkel: 36m², dakterras: 26m², inhoud: 420m³
• WOZ waarde bovenwoning is boven € 389.000,-, dus geen zelfbewoningsplicht
• Netto huuropbrengst winkelruimte thans € 10.913,- per jaar, geen BTW
• Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.698,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 50 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-03-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (7.65 m bij 3.37 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 6785 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties