Dr. Leijdsstraat 20

Omschrijving

Volledig gerenoveerde stadswoning met een A label

Midden in de populaire Transvaalbuurt staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 103m². De woning is recent luxe vernieuwbouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en voldoet dan ook aan alle woonwensen van deze tijd. Zo is er op de begane grond comfortabele vloerverwarming aanwezig en is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Op alle verdiepingen zijn fraaie vloeren gelegd en alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Er is een moderne, zeer complete keuken, vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De tuin is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten.

Om de hoek van de winkelstraat Cronjé en op een paar minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem. Verder vind je in de directe omgeving diverse (basis)scholen, kinderopvang, NS station en sportfaciliteiten. Het strand en de duinen bereik je op de fiets in 25 minuten.

Kortom: spullen inpakken en verhuizen maar!

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast en brede glazen deur naar de living en een luxe toilet met fonteintje. Luxe L-vormige open keuken met zitbar en composiet werkblad, Bora inductiekookplaat en kookvlakafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met terras. De begane vloer is vervangen door een schuimbetonvloer met vloerverwarming en keramische visgraattegels met houtlook.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers over de volle breedte met in het midden een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met glazenwand, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met beide een brede dakkapel. Luxe 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, 3e toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Op de overloop bevindt zich de ruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

• A label, volledig geïsoleerd
• Luxe keuken en 2 luxe badkamers
• Hoog afwerkingsniveau
• Recent volledig gerenoveerd en opgebouwd, niet eerder bewoond geweest
• elektra 10 groepen met aardlekschakelaars
• voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (knipvoeg)
• Oplevering in overleg, voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.067,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 68 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.8 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 1995 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties