Kruisstraat 33 B

Omschrijving

City loft appartement in hartje binnenstad op 150 meter van de Grote Markt

In één van Haarlems oudste winkelstraatjes gelegen, hip loft-achtig hoekappartement met een woonoppervlakte van circa 70m². Gesitueerd op de tweede, tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen en ook geen zijburen. Recent is de kruisstraat heringericht en is daarmee autoluw gemaakt en aangelegd als gebied voor voetgangers en fietsers, wat zorgt voor een extra prettig stadsgevoel. Op een paar minuten loopafstand van de Grote Markt is dit met recht een toplocatie! Want of je nu zin hebt in een avondje uit, een theatervoorstelling wilt bijwonen, de nieuwste film wilt zien of gewoon wilt ontspannen in één van de vele restaurants, alles vindt je letterlijk om de hoek. Daarnaast kun je in de diverse sportscholen en parken in de buurt jezelf fit en in beweging houden! Ook woon-werkverkeer, of je nu met het openbaar vervoer reist of met de auto, is geen probleem. Je loopt in een paar minuten naar het station.

Indeling:

Begane gerond: entree met een zojuist gerenoveerd en stijlvol gestoffeerd trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping: eigen overloop met een dakkapel en ruimte voor een garderobe en de entree naar het appartement. Wat bij binnenkomst gelijk opvalt is de riante, L-vormige living met zichtbare balkenconstructie en een nokhoogte van bijna 4 meter. Door de vier Veluxramen én de dakkapel aan de voorkant, is het heerlijk licht. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een brede vaste wandkast en extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is gelegen aan de kant van de rustige Nieuwe Kruisstraat. De nette badkamer is voorzien van een douche met glazen deuren, wastafel en een toilet. En is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Kortom, een droomhuis voor stadsliefhebbers!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 70m², inhoud ca. 201m³
• Beschermd stadsgezicht, orde 2
• Bouwjaar ca. 1875
• Recent vernieuwde gemeenschappelijke entree en trappenhuis
• Intercom aanwezig
• Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
• Parkeren met parkeervergunning gemeente Haarlem, geen wachtlijst
• Toplocatie in het historisch centrum van Haarlem
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Actieve VvE
• Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.414,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1876 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 70 m² Inhoud 201 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7368 Index 3 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties