Narcisplantsoen 76

Omschrijving

Goed onderhouden, op de tweede verdieping gelegen licht en ruim driekamer appartement (ca. 73m²) met een zonnig balkon op het westen en een ruime eigen berging op de begane grond. Rustig gelegen aan een groen plantsoen met voldoende parkeergelegenheid, waaronder vier openbare laadpalen.

Het kleinschalige complex is zeer centraal gelegen; via de Zijlweg of de Brouwersvaart loop je in 10 minuten naar het bruisende centrum van Haarlem met haar diversiteit aan horeca, uitgaansgelegenheden en winkels. Een grote Albert Heijn en een warme bakker vind je om de hoek. Door de centrale ligging ben je ook zo in de duinen en bij het strand van Bloemendaal. De bushalte is om de hoek en het NS Station Haarlem bereik je binnen 10 minuten fietsen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn binnen een mum van tijd bereikbaar!

De woonkamer is ruim en heerlijk licht met rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier kun je tot laat van de zon genieten met een vrij uitzicht.
De keuken, badkamer en het toilet zijn keurig netjes en het gehele appartement is voorzien van een drempelloze laminaat vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers.

Indeling:
Begane grond: afsluitbare gemeenschappelijke entree, hal met bellenbord en brievenbussen en toegang naar de eigen berging.

2e Verdieping: entree, ruime hal, inpandige, ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Lichte, ruime woonkamer met toegang tot het zonnig balkon op het westen. De nette badkamer in lichte kleurstellingen beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche met een glazen wand en een handdoekradiator. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorkant en de grootste slaapkamer ligt aan de achterkant. De semi-open moderne keuken is aan de voorkant gesitueerd en beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een grote conventionele oven.

* Woonoppervlakte ca. 73m²
*Schilderwerk binnen 2024
* Eigen berging op de begane grond
* Parkeren middels parkeervergunningen, geen wachtlijst
* Vier laadpunten voor een elektrische auto op het plantsoen
* Zonnig balkon op het westen (middag-/avondzon) met vrij uitzicht
* Servicekosten ca. € 155,- per maand, zeer solide VvE
* Bouwjaar 1985
* Energielabel A
* Haarlem Centrum 5 minuten fietsen
* Station Haarlem 6 minuten fietsen
* Oplevering kan snel

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.410,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,03 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie T Perceelnummer 3289 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties