Rechthuisstraat 17

Omschrijving

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Planetenwijk in Haarlem Noord bieden wij dit compleet gerenoveerde familiehuis aan. De renovatie is gedaan met behoud van authentieke details, zoals een erker, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Er zijn maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin met achterom!

Het is een levendige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving, zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad, bibliotheek, buurtwinkels en winkelstraat de Cronjé. Daarnaast vind je veel groen zoals het Zaanenpark en het Schoterbos. Deze gezellige buurt is van oorsprong ingericht met de ‘buurtwinkel op de hoek’. Dat zie je nu weer terugkeren in de wijk, zoals de nabijgelegen lunchroom Nes 71 waar je met een ‘koffie to go’ in het Noordersportpark een lunchwandeling kunt maken of een bezoek aan de kinderboerderij brengt. Het nabijgelegen Schoterbos is opnieuw ingericht en een fijne plek om te ontspannen. Hier sleeën de kinderen in de winter van de helling af en in de zomer wordt er gepicknickt langs de waterkant.

Begane grond: Entree, ruime hal met origineel tegelwerk, gang met modern toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Via de gang kom je in de lichte doorzon woonkamer met erker en openslaande deur naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde treft men de op het westen gesitueerde achtertuin aan. De tuin is tevens via een achterom te betreden en voorzien van een ruime stenen berging.

1e verdieping:
Centrale overloop welke toegang geeft aan 3 slaapkamers, een zijkamer aan de achterzijde en een royale kamer slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, een slaapkamer aan de voorzijde met dezelfde maatvoering, de moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche, badkamermeubel, design radiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met een aparte waskamer waar wasmachine en droger staan opgesteld. Overloop geeft toegang tot een goede, ruime slaapkamer met 2 kunststof dakkapellen. Extra bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:

- elektra 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar, glasvezelkabel
- verwarming d.m.v. een CV combiketel Remeha uit 2016
- woonoppervlak ca.110m²
- moderne keuken, badkamer, nieuw sanitair
- achtertuin met stenen berging en achterom
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- de gehele omgeving is parkeren vrij van vergunning
- niet zelf bewoond clausule
- oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.775,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2031 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.28 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 9481 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties