Havenstraat 47

Omschrijving

Havenstraat 47 Heemstede

Wonen aan de haven, dat klinkt toch fantastisch!? En dat is het ook! De afgelopen jaren is deze buurt ook mooi ontwikkeld, goed afgewerkt en met gezellige horeca met top terras om de hoek, the place to be!
Het huis is helemaal af en sfeervol afgewerkt. Vanuit de woonkamer kijk je door de brede erker uit over het water en de open moderne keuken aan de achterzijde is ook heerlijk licht door de hoekligging en de grote lichtkoepel. Via de ruime bijkeuken of de openslaande deuren in de woonkamer loop je de zonnige tuin in waar je beschut zit op de veranda of lekker in de zon op het terras. Op de verdiepingen is ook volop ruimte met 5 mooie slaapkamers en 2 goede badkamers.

Ligging
Dit mooie half vrijstaande familiehuis ligt in het leuk ontwikkelde gebied aan de haven van Heemstede maar ook de Binnenweg/Raadhuisstraat, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, ligt op loopafstand. Scholen, sportclubs en alle denkbare andere voorzieningen zijn op korte fietsafstand net als het gezellige Haarlem, het strand en het duingebied. Veel weg met de auto? Uitvalswegen zijn snel bereikbaar vanaf hier. Ook het station is vlakbij en de bus stopt om de hoek. Kortom, de ligging is super centraal en dichtbij alles wat je nodig hebt.

AAN DE GEZELLIGE HAVEN VAN HEEMSTEDE STAAT DIT GOED ONDERHOUDEN, MODERN AFGEWERKTE EN GOED GEISOLEERDE JAREN-30 HUIS. HET IS EEN PLAATJE!

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, vestibule met meterkast, hal, modern toilet met fonteintje, brede woonkamer met erker, gashaard, open keuken met marmerlook aanrechtblad, kookeiland met bargedeelte en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, grote koelkast, vriezer, oven, stoomoven, kokend waterkraan, veel bergruimte en grote lichtkoepel, deur naar de bijkeuken tevens met lichtkoepel, dubbele deur naar het zijpad en deur naar de tuin, vanuit de keuken deur naar de kelder met bergruimte, openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de veranda en de rest van de tuin met mooie planten en verschillende zitjes. De parterre is geheel voorzien van keramische tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming.

1e verdieping: bordestrap, overloop, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en leuk zicht over de haven, badkamer met shutters, ligbad, douche, wastafelmeubel en spiegelkast, apart toilet, twee lichte slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met inbouwkasten.

2e verdieping: overloop met dakkapel en toegang tot de vliering door middel van een vlizotrap, slaapkamer aan de voorzijde met dakramen en mooie nokhoogte, wasruimte (voorheen toilet en eenvoudig terug te brengen), slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, dakramen en tevens nokhoogte, moderne badkamer met dakkapel, op maat gemaakt meubel met 2 waskommen en inloopdouche.

Vliering: bergruimte en C.V.-installatie.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte 197m2, perceel 225m2
* Bouwjaar 1931
* Turn key huis met 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Goed geïsoleerd: vloer, gevels, dak en volledig dubbel glas
* Dak vernieuwd in 2018
* 1e verdieping in 2021 vernieuwd m.u.v. de badkamer en toilet
* Ruim voldoende bergruimte: bijkeuken, kelder en vliering
* Verzorgde 17 meter diepe tuin met veranda en achterom
* Mogelijkheid om ligplaats aan te vragen in de haven voor de deur
* Leuke en centrale ligging aan de haven en op loopafstand van het centrum

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.964,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 683 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (ketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (14.85 m bij 7.41 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting dakkapellen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 4598 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties