Nieuwe Gracht 114 zwart

Omschrijving

Uitstekend onderhouden benedenwoning (ca. 68m²) met achterhuis, tweede slaapkamer op de 1e verdieping en een gezellige binnentuin. Gelegen aan één van de mooiste en breedste grachten van Haarlem; de Nieuwe Gracht. Vanuit het appartement geniet u van een schitterend uitzicht over het water en de monumentale grachtenpanden aan de overzijde. De woning beschikt nog over diverse stijlkenmerken zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, marmer tegelwerk, deurbeslag en schouwen.

Gelegen om de hoek van het Kenaupark en op 5 minuten loopafstand van het NS station. Tevens om de hoek van de gezellige Haarlemse binnenstad met haar vele restaurants, cafés, winkels en musea.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met marmeren vloer en marmeren lambriseringen een luxe toilet. Zeer lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde (zuid), hoge ornamentenplafonds en vloerverwarming over de gehele woonlaag. Luxe open keuken met kookeiland met granieten blad en een gezellig zitgedeelte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Via de openslaande deuren is de besloten, gezellige achtertuin bereikbaar. Er is ruime genoeg voor een grote eettafel en een lounge-set.
De eerste slaapkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over bergruimte en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer is de luxe badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast.

1e verdieping: een tweede slaapkamer met een ruime inbouwkast.

• Energielabel C
• Voorzien van dubbele beglazing
• CV-ketel 2017
• Woonoppervlakte ca. 68m²
• Beide slaapkamers zijn niet onder de bovenburen gesitueerd
• Buitenschilderwerk 2022
• Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 67 m² Inhoud 255 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.83 m bij 2.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie B Perceelnummer 3376 Index 1 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties