Nieuwe Groenmarkt 2 zwart

Omschrijving

Een onverwachte zee van ruimte midden in de stad: aan de Nieuwe Groenmarkt staat nu deze unieke benedenwoning met souterrain te koop!

Deze charmante benedenwoning (bouwjaar 1853) van maar liefst 120m² doet van-wege zijn hoge plafonds, grote zijramen en ruimtelijke indeling extra royaal aan. Door een gedeelte van de vloer van beloopbaar glas te voorzien wordt het licht en de ruimte in de woning optimaal gebruikt. Ook het onderliggende souterrain is daardoor verrassend licht. En dat is niet de enige verrassing die dit huis te bieden heeft. Aan de achterkant van de woning is ook nog een zeer royale slaapkamer met badkamer en toilet aanwezig.

De hoekwoning bevindt zich op een ideale locatie aan de autoluwe en rustige Nieuwe Groenmarkt. Ooit was het plein een handige plek om je auto neer te zetten als je even in de binnenstad moest zijn, maar tegenwoordig is het op de Nieuwe Groenmarkt verboden te parkeren. De gemeente Haarlem probeert de binnenstad autoluw te maken en is van plan het stadsplein in de toekomst van bomen en planten te voorzien, zodat er een nog mooier, authentieker en groener plein ontstaat. De parkeerplekken hebben nu plaats gemaakt voor plantenbakken en fietsenrekken.

Hier heb je werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt Jumbo in de oude HEMA, kledingwinkels, musea, bioscopen, terrasjes, restaurantjes en de Grote Markt liggen letterlijk om de hoek. Je zult je hier nooit vervelen. Maar wie Haarlem desondanks toch tijdelijk wil verlaten kan lopend naar het centraal station voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Leiden, Schiphol of Zandvoort aan zee. Op de fiets zijn de duinen en het strand van Bloemendaal binnen een klein half uur te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur aan dit charmante stadsplein stap je direct de heerlijk lichte en ruime woning binnen waar een centrale keuken de eet- en leefruimte van elkaar scheidt. De glazen vloerdelen kunnen tot wel 300 kilo dragen en geven een verrassend inkijkje in het souterrain. De gehele woning is voorzien van een ei-kenhouten parketvloer en moderne zwarte jaloezieën voor de grote ramen. De mat witte keuken is voorzien van een granieten werkblad, combi-oven, kookplaat met afzuiger en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de zithoek en de toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer aan de achterkant van de woning staat haaks op de woonkamer en is zeer royaal. Hier bevindt zich de meterkast, CV-ketel, inbouwkast en wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van een toilet en een moderne inloopdouche met regen- en handdouche.

Souterrain: De houten trap met glazen balustrade in de woonkamer leid je naar het souterrain waar zich de tweede slaapkamer en een prachtige badkamer en suite met een vrijstaand ligbad, wc en waterdichte wanden van betonciré bevindt. Het badgedeelte is voorzien van een Sanibroyeur, zodat waterafvoer perfect functioneert. Het daglicht door de glazen vloer en het trapgat zorgt ervoor dat deze ruimte verrassend veel licht binnen krijgt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 120m² (begane grond 89m² en souterrain 31m²)
- CV-ketel: Remeha 2018
- Gelegen aan een prachtig plein midden in de Haarlemse binnenstad
- Met zeer royale slaapkamer en souterrain met badkamer en suite
- Parkeer met een parkeervignet, geen wachtlijst
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1853 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-05-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7408 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties