Engelenburg 225

Omschrijving

Heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met ruim zonnig balkon en vrij uitzicht!

Dit goed onderhouden en moderne 3-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een fraai uitzicht over groen.
Het lichte appartement beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuid-westen. Naast het eigen zonnige balkon kun je ook gebruik maken van het gezamenlijke dakterras op de 8e verdieping.

Om en nabij het complex is voldoende vrije en gedeeltelijk overdekte parkeergelegenheid.
De Engelenburg is gelegen in het groene en populaire Molenwijk. Gunstig gelegen nabij kleinschalig winkelcentrum "Molenwijk" voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Jumbo) en tevens op loopafstand van het grootschalig en overdekte winkelcentrum Schalkwijk.
Ook op korte loopafstand een parkachtige omgeving met recreatiegebied De Molenplas met o.a. een strand, park, wandelpaden en restaurant. 
Overige voorzieningen, openbaar vervoer, Zuid Tangent en uitvalswegen zijn nabij. Op de fiets is het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal te bereiken.
Uitvalswegen naar de stad (centrum), Heemstede, snelwegen (A9, A5 en A4) alsmede naar duin en strand zijn zeer goed bereikbaar. 

Indeling

Begane grond:
Afgesloten toegang naar de liftinstallatie, trappenhuis en de eigen ruime berging v.v. elektra (ca. 6m2).

1e verdieping:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom en afgesloten toegang naar de liftinstallatie en trappenhuis.

6e verdieping:
Entree/hal, bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger.
De lichte en ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koel-/vriescombi, hetelucht oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
De ruime moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Separaat modern toilet. 
2 ruime en lichte slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen.

Bijzonderheden:

* Instapklaar en licht 3-kamerappartement.
* Op de 6e verdieping gelegen met prachtig uitzicht over groen.
* Moderne open keuken en modern sanitair.
* Voorzien van ruim zonnig gelegen balkon (Z/W).
* Volledig gasloos appartement (en geen kosten voor gasaansluiting).
* Voldoende en gratis parkeergelegenheid.
* Eigen berging op de begane grond.
* Centraal en rustig gelegen in Molenwijk.
* Verwarming middels blokverwarming.
* Warm water via centrale voorziening.
* Slaapkamers voorzien van kunststof draai-/kiepramen v.v. HR++ beglazing.
* Servicekosten ca. € 296,35 inclusief voorschot stookkosten (€ 138,68), water, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte, onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. 
* Actieve Vereniging van Eigenaren.
* Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.565,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 296,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-03-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 296,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Y Perceelnummer 2495 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Y Perceelnummer 2495 Index 345 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties