Korte Zijlstraat 18 +P

Omschrijving

In het hart van de binnenstad ligt op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “De Zijlpoort”, dit comfortabele driekamer appartement. Het appartement beschikt aan de voorzijde over een inpandige loggia. Deze is met ruim 9m² een echt verlengstuk van de living (niet meegenomen in de woonoppervlakte). Vouw de gigantische harmonicaramen open en geniet van de zon uit het zuiden. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een zeer ruim terras van maar liefst 25m². Het gehele appartement is recent van binnen geschilderd en voorzien van een eiken houten, drempelloze vloer.

Locatie
Het appartement is gelegen in de binnenstad van Haarlem, met om de hoek de bioscoop Pathé en de Jopenkerk. Met de Haarlemse binnenstad binnen handbereik ben je werkelijk in alles voorzien. Kunst en cultuur, horecagelegenheden, supermarkten en een heel divers winkelaanbod, alles is op loopafstand aanwezig. Verder tref je in de directe omgeving diverse scholen voor basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals het Nationale Park Kennemerland, het strand en de duinen. Het NS-station Haarlem ligt op 4 minuten fietsafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. En met ca. 10 minuten ben je op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar.

Indeling

Souterrain: eigen berging en afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten, keurig nette entree, bellenbord, lift en trappenhuis.

1e verdieping: entree, ruime hal met diverse kasten voor o.a. CV-ketel, wasmachine-droger en bergruimte. Verder is er een toilet met fonteintje en een brede garderobe met schuifwand. De riante, meer dan 5 meter brede living beschikt over een glazen pui die toegang geeft tot de loggia. Deze is zomers als terras te gebruiken en in de winter als extra woonruimte.

Aan de achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers met beide een vrij uitzicht. De nette badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en een handoekradiator. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras.

• Woonoppervlak ca. 89m² + loggia ca. 9m², terras ca. 25m², berging ca. 8m², parkeerplaats ca. 14m²
• Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage met elektrische poort
• Bouwjaar 1998
• Lift aanwezig
• Energielabel A, dus zeer lage verbruikskosten
• CV-ketel: ATAG 2020
• Bijdrage VvE € 223,36 per maand (exclusief voorschot water)
• Recent het gehele appartement geschilderd
• Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.238,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 223,36 Servicekosten € 223,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-12-2031 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (9.2 m bij 2.77 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 223,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7280 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7280 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties