Jan Gijzenkade 241
2025 MB HaarlemOmschrijving
Unieke opknapper met uitzicht over vaarwater in Haarlem-Noord!OPEN HUIZEN DAGEN
- 26 januari van 09:00 uur t/m 11:00 uur
- 29 januari van 15:00 uur t/m 17:00 uur
- 30 januari van 10:00 uur t/m 12:00 uur
- 2 februari van 14:00 uur t/m 16:00 uur
- 3 februari van 11:00 uur t/m 13:00 uur
De inschrijving sluit WOENSDAG 7 februari 2024 om...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Unieke opknapper met uitzicht over vaarwater in Haarlem-Noord!OPEN HUIZEN DAGEN
- 26 januari van 09:00 uur t/m 11:00 uur
- 29 januari van 15:00 uur t/m 17:00 uur
- 30 januari van 10:00 uur t/m 12:00 uur
- 2 februari van 14:00 uur t/m 16:00 uur
- 3 februari van 11:00 uur t/m 13:00 uur
De inschrijving sluit WOENSDAG 7 februari 2024 om 12:00 uur.
Welkom op de Jan Gijzenkade 241, een bijzondere kans om een uniek stukje Haarlems erfgoed nieuw leven in te blazen.
Deze karakteristieke 30’er jaren woning met ruime woonkamer en veel vierkante meters, staat te koop en wacht op een nieuwe eigenaar met visie en passie voor renovatie.
Gelegen aan open vaarwater dus geen directe overburen en een fraai, vrij uitzicht over het onlangs prachtig gerenoveerde Schoterbos met sportvelden, een kinderboerderij en een kleine Zoo genaamd Artisklas.
Er zal binnenkort zelfs begonnen worden aan een nieuwe invulling van de straat, want het wordt een “auto te gast” straat waardoor deze weg ontmoedigd wordt voor gemotoriseerd verkeer.
Op fietsafstand van het centraal station, bruisende stadscentrum van Haarlem, strand en duinen. Daarnaast zijn in de directe omgeving alle mogelijke faciliteiten die u als bewoner graag in de buurt wilt hebben. Zoals bijvoorbeeld kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, sportschool en diverse supermarkten.
Deze woning van 133m² met nog meer potentie heeft liefde en aandacht nodig. Een ideaal project voor kopers die graag een pand willen omtoveren tot een modern juweeltje met behoud van karakter.
Indeling:
Begane grond: Entree, gang met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. De uitgebouwde keuken is een genot om te zien, maar dient ook meegenomen te worden in de totale renovatie. Daarachter bevinden zich het aparte toilet en de badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. De verrassend ruime achtertuin biedt een oase van rust, ruimte en privacy. Via de achterom komt men bij een royale berging met dubbele openslaande deuren. De afgesloten achterom is uitermate geschikt voor de bakfiets of motor door het uitzonderlijk ruime pad wat aan de achterzijde van het huis ligt.
1e verdieping: Overloop, apart toilet, zijkamer met wasmachine aansluiting, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang naar voormalig balkon. Een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde met een grote vaste kastenwand en een eigen douche en vaste wastafel.
2e verdieping: Een grote open ruimte waar eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en een berging met CV-opstelling (Nefit Proline).
Deze woning is een kans voor degenen die dromen van een uniek huis in één van de meest geliefde buurten van Haarlem. Ontdek de verhalen rondom deze woning en voeg uw eigen hoofdstuk toe aan dit karakteristieke pand. Een investering in deze woning biedt de mogelijkheid om waarde toe te voegen.
BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte 133m²
• Perceeloppervlakte 117m²
• Achtertuin op het Noordoosten
• Totale renovatie noodzakelijk
• Zeer royale aparte berging met dubbele deuren voor motor of bakfiets
• Jan Gijzenkade wordt “auto te gast” straat
• Gemetselde fundering "op staal"
• Berging heeft eigen kadastrale aanduiding
• Recente bouwkundige keuring is aanwezig
• Jachthaven en zeilschool ook in de directe nabijheid
• Overdracht via notaris verkoper
• Alle clausules zijn van toepassing incl. niet zelf bewoond clausule
• Oplevering in overleg
Unique fixer upper with a view over the waterway in Haarlem North!
OPEN HOUSES DAYS
> Thursday January 26 from 9:00 am to 11:00 am
> Thursday January 29 from 3:00 pm to 5:00 pm
> Thursday January 30 from 10:00 am to 12:00 pm
> Thursday February 2 from 2:00 am to 4:00 pm
> Thursday February 3 from 11:00 am to 1.00 pm
> Registration closes WEDNESDAY, February 7, 2024 at 12:00 noon
Welcome to Jan Gijzenkade 241, a special opportunity to breathe new life into a unique piece of Haarlem's heritage.
This characteristic 1930s house with a spacious living room and many m2 is for sale and waiting for a new owner with a vision and passion for renovation.
Located on an open waterway, so there are no direct neighbors and a beautiful, unobstructed view over the recently beautifully renovated Schoterbos with sports fields, a petting zoo and a small zoo called Artisklas.
Work will soon begin on a new use of the street, because it will become a “car guest” street, which will discourage motorized traffic.
Within cycling distance of the central station, the bustling city center of Haarlem, the beach and dunes. In addition, in the immediate vicinity there are all possible facilities that you as a resident would like to have nearby. Such as childcare, a primary school, secondary school, gym and supermarket.
This 133m² house with even more potential needs love and attention.
An ideal project for buyers who would like to transform a property into a modern gem while retaining character.
Layout:
Ground floor:
entrance, hallway with meter cupboard and access to the spacious living room
The expanded kitchen is a pleasure to see, but should also be included in the total renovation. Behind it are the separate toilet and the bathroom with bath, shower and sink. The surprisingly spacious backyard offers an oasis of peace, space and privacy.
Through the back entrance you reach a spacious storage room with double doors. The closed back entrance is ideal for the cargo bike or motorcycle due to the exceptionally spacious path at the rear of the house.
1st floor: landing, separate toilet, small room with washing machine connection, large bedroom at the rear with closet and access to the former balcony, and a spacious bedroom (vh2) at the front with a large closet wall and a private shower and sink
2nd floor: currently a large open space where two bedrooms can easily be created, a storage room with central heating installation Nefit proline
This property is an opportunity for those who dream of a unique home in one of Haarlem's most beloved neighborhoods. Discover the stories surrounding this house and add your own chapter to this characteristic building. An investment in this home offers the opportunity to add value.
PARTICULARITIES:
• Living area 133m²
• Plot area 117m²
• Backyard on the Northeast
• Total renovation necessary
• Very spacious separate storage room with double doors for motorcycle or cargo bike
• Jan Gijzenkade becomes a “car guest” street
• Masonry foundation - "On steel"
• Storage has its own cadastral designation
• Recent building inspection is available
• Marina and sailing school also in the immediate vicinity
• Transfer via seller's notary
• All clauses apply including the non-occupied clause
• Delivery in consultation
OPEN HOUSES DAYS
> Thursday January 26 from 9:00 am to 11:00 am
> Thursday January 29 from 3:00 pm to 5:00 pm
> Thursday January 30 from 10:00 am to 12:00 pm
> Thursday February 2 from 2:00 am to 4:00 pm
> Thursday February 3 from 11:00 am to 1.00 pm
> Registration closes WEDNESDAY, February 7, 2024 at 12:00 noon
Welcome to Jan Gijzenkade 241, a special opportunity to breathe new life into a unique piece of Haarlem's heritage.
This characteristic 1930s house with a spacious living room and many m2 is for sale and waiting for a new owner with a vision and passion for renovation.
Located on an open waterway, so there are no direct neighbors and a beautiful, unobstructed view over the recently beautifully renovated Schoterbos with sports fields, a petting zoo and a small zoo called Artisklas.
Work will soon begin on a new use of the street, because it will become a “car guest” street, which will discourage motorized traffic.
Within cycling distance of the central station, the bustling city center of Haarlem, the beach and dunes. In addition, in the immediate vicinity there are all possible facilities that you as a resident would like to have nearby. Such as childcare, a primary school, secondary school, gym and supermarket.
This 133m² house with even more potential needs love and attention.
An ideal project for buyers who would like to transform a property into a modern gem while retaining character.
Layout:
Ground floor:
entrance, hallway with meter cupboard and access to the spacious living room
The expanded kitchen is a pleasure to see, but should also be included in the total renovation. Behind it are the separate toilet and the bathroom with bath, shower and sink. The surprisingly spacious backyard offers an oasis of peace, space and privacy.
Through the back entrance you reach a spacious storage room with double doors. The closed back entrance is ideal for the cargo bike or motorcycle due to the exceptionally spacious path at the rear of the house.
1st floor: landing, separate toilet, small room with washing machine connection, large bedroom at the rear with closet and access to the former balcony, and a spacious bedroom (vh2) at the front with a large closet wall and a private shower and sink
2nd floor: currently a large open space where two bedrooms can easily be created, a storage room with central heating installation Nefit proline
This property is an opportunity for those who dream of a unique home in one of Haarlem's most beloved neighborhoods. Discover the stories surrounding this house and add your own chapter to this characteristic building. An investment in this home offers the opportunity to add value.
PARTICULARITIES:
• Living area 133m²
• Plot area 117m²
• Backyard on the Northeast
• Total renovation necessary
• Very spacious separate storage room with double doors for motorcycle or cargo bike
• Jan Gijzenkade becomes a “car guest” street
• Masonry foundation - "On steel"
• Storage has its own cadastral designation
• Recent building inspection is available
• Marina and sailing school also in the immediate vicinity
• Transfer via seller's notary
• All clauses apply including the non-occupied clause
• Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.721,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
453 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
G
Energie index
2.73
Energie einddatum
20-09-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (9.19 m bij 5.35 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
12935
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
17536
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
