Tetterodestraat 92

Omschrijving

In hartje Kleverpark gelegen, uitstekend onderhouden en tot in de puntjes gestyled familiehuis met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. Deze stadswoning is recent smaakvol, luxe en met gevoel voor stijl gerenoveerd en beschikt zelfs over een energielabel A. De woning is o.a. voorzien van een uitbouw op de begane grond, een luxe keuken met kookeiland, een luxe badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Tevens is het mogelijk om een opbouw te realiseren voor een tweede verdieping. Alle constructieve en bouwkundige voorbereidingen zijn hiervoor al gedaan.
Gelegen om de hoek van twee supermarkten en diverse buurtwinkels, een warme bakker, viswinkel, slijterij, kwaliteitsslager, koffietentjes Cleeff en Koffieduss en restaurant Deplanu. Het NS-station is op loopafstand, net als de stadsparken en de gezellige binnenstad van Haarlem. Diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet- en hoger onderwijs zijn in de directe omgeving. Naar het strand van Bloemendaal fiets je in 20 minuten! Verder zijn er voor de kinderen diverse speeltuintjes aangelegd en is de Stadskweektuin met kinderboerderij om de hoek.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal met luxe vaste kasten, een handige trapkast en een luxe toilet met exclusief tegelwerk en met een fonteintje. De riante, 5,76 meter brede L-vormige woonkamer met bijna 3 meter hoge plafonds, is heerlijk licht en zeer ruimtelijk. De uitbouw is voorzien van twee lichtstraten en een ingebouwde wandkast die gedeeltelijk in de muur is weggewerkt. De luxe keuken beschikt over een royaal kookeiland met een Bora kookplaat met kookvlakafzuiging en een gezellig zitgedeelte. Tevens is er een lang L-vormig werkblad tegen de wand geplaatst met veel bergruimte, dubbele lades en een spoelbak met een Quooker. De hoge wandkast beschikt over een koelvriescombinatie, een combi oven en een stoomoven. De werkbladen zijn vervaardigd uit keramiek, dit is een extra hitte- en vlekbestendig materiaal.

De ca. 6 meter brede achtertuin met een diepte van ca. 10 meter is gelegen op het zuiden, dus geniet je de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een terrasgedeelte en een grasveld.

1e verdieping: overloop met een tweede, separaat toilet met fonteintje in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond, een ruime berging met o.a. de wasmachine- en drogeropstelling en extra bergruimte. Tevens zijn alle paneeldeuren nog aanwezig. Aan de voorkant een grote slaapkamer en een royale tweede slaapkamer. Aan de achterkant de masterbedroom met een luxe, door een timmerman vervaardigde inloopkast met hang- en leggedeelten, lades en fraaie verlichting. De luxe badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche met een glazen wand, een design wastafelmeubel met een vierkante waskom, een ligbad, inbouwkast en een handdoekradiator.

• Woonoppervlakte ca. 118m², perceel ca. 132m²
• Energielabel A
• Elektra: 19 groepen
• CV- ketel: Intergas 2023 met slimme thermostaat (Tado systeem)
• Zeer luxe en hoogwaardige afwerking en trendy gestyled
• Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met exclusieve krijtverf, dit zorgt voor een fraaie matte en poederige uitstraling
• Beide woonlagen voorzien van mooie LED inbouwspotjes die grotendeels via de Philips Hue app zijn te bedienen
• Glasvezel internet aanwezig
• Ring deurbel
• Alle vertrekken voorzien van netwerkbekabeling (CAT6A)
• Volledig voorzien van zwart schakelmateriaal
• Gladde designradiatoren in alle vertrekken
• Voorgevel met natuurstenen borstwering
• Aan de achterkant op beide woonlagen een zonnescherm over de hele breedte
• Parkeren met parkeervergunning. Meerdere vergunningen mogelijk, geen wachtlijst
• Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 451 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 5.97 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 2423 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties