Lange Herenvest 128 E

Omschrijving

In 2018 is op de rand van de het centrum dit trendy en luxe gebouwde hofje gerealiseerd, bestaande uit negen woningen. Het industrieel aandoende hofje is stoer bestraat met grote grijze tegels die matchen bij de donkergrijze gevels met zwarte kozijnen. Het hofje is eigentijds ingericht met enkele olijfbomen en verlichting. Elk huisje heeft een eigen eikenhouten bankje voor de deur. In de poort bij de entree beschikt elke woning over een eigen fietsenrek. Deze woning is aan het einde van het hofje gesitueerd en heeft hierdoor geen overburen.

De woningen zijn gebouwd met uitsluitend duurzame en hoogwaardige materialen en derhalve optimaal geïsoleerd en voorzien van een A-label. Zo is de begane grond voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming en zijn de grote raampartijen met een draaikiepfunctie uitgevoerd en voorzien van extra zware isolerende beglazing. Alle woningen in dit hofje zijn voorzien van airconditioning, ideaal om hoogzomer de temperatuur in de woning stabiel te houden.

Locatie: Het hofje is gelegen op de rand van het centrum van Haarlem langs het water van de Lange Herenvest. In 5 minuten loop je naar de Grote Markt. Verder vind je om de hoek diverse (snel)busverbindingen en fiets je in 10 minuten naar het station Haarlem.

Begane grond: entree, hal met meterkast. Ruime slaapkamer met hergebruikte oude paneelschuifdeuren op metalen geleiders als toegang naar de badkamer en de inloopkast. Tevens is er een aparte bergruimte onder de trap met aansluiting voor de wasmachine/droger. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast met verlichting en een WC. Gestoffeerde trap met RVS leuningen naar…

Eerste verdieping: ruime living met een luxe open keuken die beschikt over een betonnen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, ingebouwde combi-oven en een inductiekookplaat met een afzuigkap. De geïsoleerde vloer is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Tevens is er een extra bergkast met de CV-opstelling.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 57m²
• Bouwjaar 2018
• Direct te betrekken, schilderwerk binnen 2024
• Energielabel A
• Voorzien van vloerverwarming en airconditioning
• Alle ramen zijn voorzien van Luxaflex
• De poort en het hofje zijn voorzien van camerabewaking
• Achterste woning van het hofje, dus geen overburen
• Eigen bankje voor de deur
• Servicekosten € 75,- per maand
• Notaris ter keuze van verkoper, t.w. Jager en Goossens Notarissen
• Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.578,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 214 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie index 0.92 Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (4.0 m bij 1.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 11385 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties