Anthony Roodvoetsstraat 45

Omschrijving

Word jij de eerste bewoner in dit recent gebouwde vierkamer appartement met parkeergarage en A+++ label?

Op de tweede verdieping van het onlangs opgeleverde nieuwbouwcomplex HAAVE, ligt dit heerlijk lichte en moderne appartement met zonnig terras op het westen.

Luxe afgewerkt, mooie open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens is er een eigen parkeerplaats, eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling in de ondergelegen garage.

Het complex is zeer duurzaam verbouwd, volledig gasloos, beschikt over een warmte-terugwinsysteem en zonnepanelen. Dit appartement heeft het zeer gunstige energielabel A+++.

Het gebouw ligt in het aantrekkelijke nieuwe oostelijke deel van Haarlem, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en ziekenhuis op loop- of fietsafstand. Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer (busverbindingen) bevindt zich in de omgeving en met de auto ben je snel in Amsterdam of aan de kust van Zandvoort.

INDELING:

-1: Parkeergarage met eigen parkeerplaats, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond: Gezamenlijk entree, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de royale hal toegang tot de gezamenlijke binnentuin, het trappenhuis en de liften.

Tweede verdieping: Entree via galerij aan de binnenzijde van het complex dat is gebouwd rondom de binnentuin, hal met toegang tot alle vertrekken. Twee vrijwel identieke (slaap-)kamers aan de voorzijde, woonkamer met gloednieuwe, luxe open keuken voorzien van AEG inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. Lekker veel licht bij het zitgedeelte, dankzij de ramen van grond tot plafond. Via openslaande deur toegang tot het balkon op het westen. Badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een elektrische handdoekradiator. Separaat toilet met fontein. Vaste kast. Ruimte met daarin de warmtepomp, de WKO-installatie en plek voor de wasmachine en droger. Derde (slaap-)kamer met grote raampartijen aan de voorzijde van het appartement. Op eenvoudige wijze kan deze slaapkamer bij de woonkamer worden betrokken, om op die manier een zeer ruime woonkamer te creëren.

* Woonoppervlakte 91m2, berging 16m2, conform de NVM meetinstructie
* Duurzaam wonen op een prachtige locatie
* Energielabel A+++
* De woning is aangesloten op een WKO installatie en beschikt over 6 zonnepanelen (huur)
* Gasvrije woning, zeer energiezuinig
* Balkon op het westen
* Privé berging en privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage
* Gloednieuwe keuken en badkamer
* Drie slaapkamers
* Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een slaapkamer bij de woonkamer te betrekken
* De VvE bijdrage voor de woning: € 154,50 per maand
* De VvE bijdrage voor de berging en parkeerplaats: € 34,35 per maand
* Openbaar parkeren in de straat
* Notariskeuze verkoper
* Oplevering in overleg; kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.043,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 188,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 26-07-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 188,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2976 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2976 Index 279 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2976 Index 125 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties