Laurens Reaellaan 10 I

Omschrijving

In de rustige en groene woonomgeving De Krim, op de grens van Haarlem en Bloemendaal, uitstekend onderhouden 3/4-kamer appartement (ca. 89m²) met twee ruime slaapkamers, twee balkons en een zeer ruime berging op de parterre. Door de grote ramen is het appartement heerlijk licht en ruimtelijk. Tevens is het mogelijk om eenvoudig drie slaapkamers de creëren door de keuken te verplaatsen. Iets wat meerdere appartementen al hebben gedaan. Het appartement is goed onderhouden en is voorzien van een moderne badkamer en keuken. Recent zijn alle wanden glad gestuukt en is het hele appartement geschilderd. Tevens is in het gehele appartement dubbel glas geplaatst.

Het kleinschalige complex is gelegen op loopafstand van het Station Bloemendaal met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam met iets verderop de winkelstraat van Bloemendaal. Hier vind je een groot assortiment aan winkels, een supermarkt en diverse restaurants. Verder zijn er in de omgeving diverse sportfaciliteiten waaronder een ijsbaan, ook scholen en diverse uitvalswegen zijn zeer dichtbij. Het strand en de duinen liggen op circa 20 minuten fiets afstand evenals het centrum van Haarlem.

Begane grond: afgesloten entree, hal met toegang naar de berging en trappenhuis.

1e verdieping: entree, ruime hal en een modern wit betegeld toilet. Heerlijk lichte en royale doorzon living met de originele schuifdeur waardoor een woon- en een eetgedeelte is. Verder is er een grenenhouten vloer, twee inbouwkasten, een schouw en toegang tot één van de balkons. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. Er zijn twee volwaardige slaapkamers met beide een handige vaste kast. De moderne, wit betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

• Woonoppervlakte ca. 89m²
• Bouwjaar 1958
• 5 minuten loopafstand van NS Station Bloemendal
• Geheel voorzien van recent geplaatst dubbel glas
• Verwarming en warm water via CV ketel Remeha 2018
• Alle wanden zijn recent gestuukt en het hele appartement is van binnen geschilderd
• Actieve VVE, servicekosten ca. € 200,- per maand, gezonde VvE
• Twee balkons (noord en zuid, ochtend- en middagzon)
• Ruime berging op de parterre met daglicht en elektra
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.044,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 87 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie C Perceelnummer 533 Index 3 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties