Bronsteeweg 46

Omschrijving

Charmant half vrijstaand herenhuis (135m² woonoppervlakte) met diepe voor- en achtertuin op de grens van Heemstede en Haarlem. Met liefde en plezier woonde de huidige eigenaar hier 65 jaar lang, totdat het te groot werd. Nu is het aan de volgende eigenaar om hier een huis anno 2023 van te maken. Er zijn volop mogelijkheden om het volledig in te richten naar eigen wens waarbij uiteraard een goede verduurzamingsslag gemaakt kan worden. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om op en uit te bouwen.

Wat een licht en lucht! Door de mooie breedte en meer dan 3 meter hoge plafonds, met karakteristieke ornamenten, is de woonkamer heerlijk royaal. Tegelijktijdig voelt het warm en gezellig door de hoge kamer en-suite deuren, grote open haard met schouw en erker aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het beeldbepalende overdekte balkon.

De diepe voor- en achtertuin bieden volop privacy en er is altijd een plek in de zon te vinden.

LIGGING
De ligging aan de Bronsteeweg is ideaal vlakbij alle voorzieningen. De Binnenweg met leuke boetiekjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca is op korte loopafstand net als een aantal lagere scholen. Op de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum van Haarlem, bij sportclubs en op het strand. Bent u veel onderweg met de auto? De wegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn vanaf hier snel bereikbaar. Kortom, de ligging is super centraal en dichtbij alles wat u nodig heeft.

CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK, MET VEEL MOGELIJKHEDEN OM NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN, TE VERGROTEN EN TE VERDUURZAMEN.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en verdiepte trapkast, toilet, keuken met gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven, c.v.-ketel en deur naar de achtertuin, grote woonkamer en-suite (15m bij ruim 4m) met hoge deuren en opbergkasten, erker en open haard aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Tuin: Ruim 20 meter diepe achtertuin met thans 2 ruime bergingen en een achterom, ligging op het oosten met volop zon tot laat op de dag door de mooie diepte, mooie, ruime voortuin met pad langs het huis naar de poort.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte met schuifpui naar het mooie overdekte balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met grote inbouwgarderobekast en toegang tot de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.

BIJZONDERHEDEN
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte 135m², perceel 288m²
* Half vrijstaande woning met bouwjaar 1898
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Modernisering gewenst
* Goede mogelijkheden om op en uit te bouwen (evt. met vergunning)
* Ruim 3 meter hoge plafonds met karakteristieke ornamenten en mooie breedte
* Ruim 10 meter diepe voortuin
* Ruim 20 meter diepe achtertuin met achterom, veel privacy en zon
* Leuke en centrale ligging met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand
* Notaris keuze verkoper

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.111,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-01-2033 Isolatie Dakisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 5.52 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 3117 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties