Meervlietstraat 153
1981 BL Velsen-ZuidOmschrijving
Dit ideale gezinshuis is een degelijk gebouwde hoekwoning, gelegen aan de rand van het karakteristieke dorpje Oud-Velsen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Met een ruime voor-, zij- en achtertuin op het noorden, inclusief een praktische achterom en een royale stenen schuur, biedt deze woning volop...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Dit ideale gezinshuis is een degelijk gebouwde hoekwoning, gelegen aan de rand van het karakteristieke dorpje Oud-Velsen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Met een ruime voor-, zij- en achtertuin op het noorden, inclusief een praktische achterom en een royale stenen schuur, biedt deze woning volop mogelijkheden, hoewel enige modernisatie wenselijk is.Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.
Direct aan de overzijde bevinden zich de prachtige landgoederen Beeckestijn en Velserbeek, waar je kunt genieten van een speeltuin, theeschenkerij en kinderboerderij. Recreatiepark Spaarnwoude ligt op een steenworp afstand en in de nabije omgeving vind je diverse winkels, waaronder een AH op slechts 5 minuten met de auto, evenals scholen en sportclubs. Het prachtige brede strand van IJmuiden, de zee en de duinen zijn in de directe nabijheid. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam.
INDELING
Begane grond: voortuin, entree, net toilet met fontein, hal met garderobe, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van een massief houten vloer en een praktische trapbergkast. De open keuken in lichte kleurstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de verrassend ruime, groene en zonnige achtertuin, compleet met vrijstaande stenen schuur en achterom.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers), die eenvoudig weer kan worden omgevormd tot twee gelijkwaardige kamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.
2e verdieping: vaste trap naar royale voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstellingsplaats van de CV-ketel, ruime zolderkamer met Velux dakraam, wastafel en bergruimte (met mogelijkheid om hier meerdere kamers te creëren).
• Woonoppervlakte 136m², perceel 190m²
• Energielabel E
• Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
• Verwarming en warm water d.m.v CV-combiketel Bosch uit 2007
• Fantastische ligging nabij wandelpark Velserbeek
• Een ideaal gezinshuis die nog wat aandacht nodig heeft
• Overdracht vindt plaats bij notaris verkoper
• Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.284,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
470 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
04-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (9.5 m bij 8.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
C
Perceelnummer
1785
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
